牛込ハイム

  • 東京都新宿区原町二丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,280万円
94.9万円/㎡
相場
5,248万円
94.3万円/㎡
3,711
4,736
5,761
6,786
AI査定結果
推定相場価格
5,248万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜5,761万円
85.1万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月13日
牛込ハイム
5,280万円（94.9万円/㎡）/ 8階 / 55.64㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は87.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,280万円94.9万円8階 55.64㎡ 1LDK+S南東
2025/10/195,980万円96.4万円6階 62.02㎡ 3LDK南西
2025/10/075,480万円98.5万円8階 55.64㎡ 1LDK+S南東
2025/09/154,580万円82.3万円4階 55.64㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/09/124,580万円82.3万円4階 55.64㎡ 1SLDK南
2025/08/104,780万円85.9万円4階 55.64㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/08/104,780万円85.9万円4階 55.64㎡ 2LDK南
2025/08/014,780万円85.9万円4階 55.64㎡ 1LDK+納戸×南
2025/07/124,980万円89.5万円4階 55.64㎡ 1SLDK南
2025/07/035,280万円94.9万円4階 55.64㎡ 2LDK南
2025/06/264,980万円80.3万円6階 62.02㎡ 3LDK南西
2025/06/135,480万円79.6万円4階 68.81㎡ 3LDK南西
2025/03/295,280万円94.9万円4階 55.64㎡ 1LDK+納戸×南
2025/03/225,980万円86.9万円4階 68.81㎡ 3LDK南西
2025/02/152,100万円79.8万円10階 26.3㎡ 1DK東
2025/02/085,480万円98.5万円4階 55.64㎡ 2LDK南
2025/02/085,480万円98.5万円4階 55.64㎡ 1LDK+納戸×南
2024/12/095,280万円94.9万円4階 55.64㎡ 1LDK+S南東
2024/11/216,180万円89.8万円4階 68.81㎡ 3LDK+南西
2024/11/186,180万円89.8万円1階 68.81㎡ 3LDK南西
2024/11/145,290万円94.3万円11階 56.1㎡ 2LDK北西
2024/10/134,580万円73.8万円6階 62.02㎡ 3LDK南西
2024/09/284,680万円82.9万円10階 56.47㎡ 2LDK南東
2024/09/056,200万円90.1万円4階 68.81㎡ 3LDK南西
2024/09/036,200万円90.1万円1階 68.81㎡ 3LDK南西
2024/08/274,490万円91.1万円10階 49.29㎡ 1LDK+S北西
2024/08/065,290万円100.2万円1階 52.82㎡ 2LDK南西
2024/07/234,490万円91.1万円10階 49.29㎡ 1SLDK-
2024/07/175,290万円94.3万円11階 56.1㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/06/184,899万円88.0万円8階 55.64㎡ 1SLDK南東
2024/05/305,798万円82.9万円13階 69.92㎡ 2LDK南西
2024/05/025,998万円85.8万円13階 69.92㎡ 2LDK南西
2024/03/243,680万円66.1万円8階 55.64㎡ 2LDK南東
2023/12/241,980万円75.3万円9階 26.3㎡ 1R東
2023/12/132,180万円82.9万円9階 26.3㎡ 1R東
2023/12/052,180万円82.9万円9階 26.3㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13牛込ハイム
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅1分 5,280万円94.9万円55.64㎡1LDK+S8階 / 14階建 南東1971年143戸SRC
2025/11/10柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 5,180万円90.9万円57㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年108戸SRC
2025/12/09トキワパレス
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 5,130万円94.4万円54.35㎡3LDK9階 / 14階建 南東1974年185戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積45.64㎡〜65.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名牛込ハイム
所在地東京都新宿区原町二丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
築年月1971年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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